 标题：北京合同律师：合同中的免责条款是否有效？ [2020/9/8] |
是无效的，这是我国民法典规定：合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
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| 律师回复：
你的这个理解是对的，是无效的 |
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| 标题：合同无效了，法院条款还有效么 [2020/9/8] |
| 北京合同律师，合同无效了，法院条款还有效么 |
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| 律师回复：
合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 |
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| 标题：什么情形下要约失效？ [2020/9/8] |
| 北京合同律师网好，什么情形下要约失效？ |
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律师回复：
（一）要约被拒绝；
（二）要约被依法撤销；
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。 |
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| 标题：违约金过高怎么办？ [2020/8/25] |
| 北京合同律师：违约金过高怎么办？ |
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| 律师回复：
北京合同律师：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 |
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| 标题：什么是情势变更原则？ [2020/8/25] |
| 北京合同律师，请问发送不可抗力，什么是情势变更原则？ |
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| 律师回复：
合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 |
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| 标题：什么是不合理的低价? [2020/8/25] |
| 北京合同律师，您好，请问什么是不合理的低价？ |
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| 律师回复：
北京合同律师：“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。 债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。 |
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| 标题：合同签订地如何认定？ [2020/8/25] |
| 合同约定签订地与实际签订地不一样，以哪个为准？ |
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| 律师回复：
北京律师答：采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。 |
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| 标题：北京婚姻律师，民法典规定婚姻无效的情形有哪些？ [2020/8/14] |
| 北京婚姻律师，民法典规定婚姻无效的情形有哪些？ |
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律师回复：
有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。 |
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| 标题：北京继承律师，遗产分割保留胎儿份额么？ [2020/8/12] |
| 北京继承律师，遗产分割保留胎儿份额么？ |
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律师回复：
保留的，我国民法典规定遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
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| 标题：老公有外遇行为死活不想离婚如何处理 [2020/4/9] |
| 你好，律师，我想咨询老公有外遇行为死活不想离婚如何处理？ |
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| 律师回复：
这种情况你可以去法院提起离婚诉讼，要求法院判决离婚，他有外遇，可以争取第一次让法院判决离婚。 |
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